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提前终止租房合同 违约责任
租房合同
房东
违约
怎么办
答:
无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2、其次,租客可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决房东承担相应的
违约责任
。如果房东的违约行为已经达到了,致使
房屋租赁合同
目的无法实现的程度,这时候租客就可以直接要求解除租赁合同。根据我国民法典的最新规定,如果租客是以提起诉讼的方式来解除合同的话,房屋...
租房
,房东单方面
违约
,要求
提前
搬出,应该怎样要求赔偿?
合同
中没有提及违...
答:
租房
房东单方面
违约
,要求
提前
搬出,可以要求房东按照违约条款赔偿,
合同
中没有违约条款,应按照造成的损失进行的赔偿,如搬家费等。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的...
租房
房东
违约
怎么办?
答:
相信很多人或多或少都会有
租房
的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋
合同
没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
租房
纠纷:
提前
退房,房东不退押金怎么办?
答:
想
提前
退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。根据我国
合同
法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。法律依据:《中华人民共和国合同法...
租房合同
乙方
违约
没交租金如何处理
答:
租房合同
乙方不交房租怎么办 首先是先可以协商的,要求对方及时给房租,还有违约金。其次协商不成可以根据《民法典》的二百二十七条的规定解除合同。至于所欠租金,可以以债权的形式要求对方给付。一、甲方(房东)
违约责任
处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月...
房东与租客之间
违约
中介有
责任
吗
答:
2、房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。房东违约一般赔偿标准是什么房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据
租房合同
的约定承担
违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。(一...
租房合同
上写着合同没到期退租押金作为
违约
金不退我想要回押金可以吗...
答:
但一般来说不管是哪一方
违约
导致
合同提前
解除,
租房
押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。房租到期房东不退押金可以报警吗房东不退押金可以报警,让警察调解。1、如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿
责任
的,因此退租是合理的,房东要退押金,还是先调解协商了;2、押金未退...
住房房租没到期就让人搬出去,有
违约
金吗?
答:
住房房租没到期就让人搬出,属于违约的行为,住户可以要求房东支付违约金。即便没有签订
合同
,构成了事实违约,违约方也应当承担
违约责任
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零...
租房违约
押金不要了可以抵水电费吗
答:
4、甲方违反本合同约定,
提前
收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法
出租房屋
而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。乙方
违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权
终止合同
,收回该...
房屋租赁合同
公告解除是否有效
答:
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、
租房合同
注意哪些细节租房合同注意的细节主要有以下方面:1、签订书面租房合同,口头合同容易发生纠纷;2、查看出租人...
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